Gebäudeenergieausweis

Pflicht für Vermieter und Verkäufer

IN §16a der Energiesparverordnung (EnEV) sind die Pflichtangaben für Immobilienanzeigen geregelt. Demnach müssen alle Vermieter und Verkäufer, u. a. den Energieverbrauch ihres Wohngebäudes in
einem Gebäude-Energieausweis nachweisen. Eine Annonce ohne diese Pflichtangaben ist ordnungswidrig. Es droht ein Bußgeld.

Außenansicht von Gebäude mit Energieausweis

Wichtig ist auch, dass Verkäufer und/oder Vermieter den Energieausweis bei einer Immobilienbesichtigung vorlegen müssen. Dies alles dient dem Verbraucherschutz.

Es kommen dabei zwei Bewertungsverfahren zum Einsatz:

  • der Bedarfsausweis, dessen Grundlage der berechnete Energiebedarf ist.
    > Der Bedarfsausweis ist ein Bestandteil unseres Sanierungsfahrplans.
    Mehr Informationen erhalten Sie hier.
  • der Verbrauchsausweis, der den gemessenen Energieverbrauch auswertet.

Der Bedarfsausweis ist nur für Wohngebäude mit bis zu vier Wohneinheiten und einem Baujahr
vor 1978 Pflicht. Für alle anderen Objekte besteht weiterhin die Möglichkeit, die verbrauchsorientierte Energieausweisvariante zu erstellen.

Beachten Sie jetzt unser Auswahlschema "Wohngebäudeenergieausweis" unter PDF-Antrag.
Alle Energieausweise haben eine Gültigkeit von 10 Jahren ab dem Tag der Ausstellung.

Wie viel Energie verbrauchen Sie?

EndenergieverbrauchMit dem Energieausweis wird ein Gütesiegel etabliert, das alle Immobilien deutschlandweit, unabhängig von ihrer Größe, miteinander vergleichbar macht.

Auf diese Weise wird mehr Transparenz und Sicherheit im Wettbewerb des Immobilienmarktes geschaffen.

Pflicht wird der Ausweis für alle, die ein Objekt neu vermieten oder verkaufen.
Die Ausstellung des verbrauchsorientierten Energieausweises ist nur möglich, wenn das Objekt mindestens
5 Wohneinheiten aufweist oder die Anforderungen der 1. Wärmeschutzverordnung von 1977 erfüllt.

Kosten und Angebote

ODR Kunden sparen 20 €Verbrauchsorientierter Gebäude-Energieausweis zum Vorzugspreis von
    nur 69,- € für EnBW ODR-Kunden

Wettbewerbskunden zahlen nur 89,- € (Preis inkl. ges. MwSt.)

* Vorraussetzung: Angabe der Kundennummer, die Sie auf Ihrer letzten Energieabrechnung finden.


Welcher Ausweis ist der Richtige?

Der verbrauchsbasierte Energieausweis legt den Energieverbrauch der letzten drei Abrechnungsperioden des Objektes zu Grunde – je nach Zustand des Objektes fällt dieser gut oder schlecht aus.

Der bedarfsbasierte Energieausweis analysiert den zu erwartenden Energieverbrauch anhand der vorhandenen Gebäudesubstanz und spiegelt nicht den reellen, nutzerorientierten Energieverbrauch wieder.
Der Bedarfsausweis ist ein Bestandteil unseres Sanierungsfahrplans
   Mehr Informationen erhalten Sie hier.

Beide Ausweise erfüllen die Anforderungen der Energieeinsparverordnung und enthalten individuell gestaltete Modernisierungsempfehlungen.